Lernen Sie uns kennen
Warum man auf uns zählen kann? Weil unser Unternehmen mehr ist, als nur ein Business. Jede Person in unserem Team ist einzigartig – und wir alle teilen die gleichen Werte.
WEG- Verwaltung
- Erstellung von Eigentümer- optional Mieterabrechnungen
- Erstellen von kalkulatorischen Wirtschaftsplänen
- Mietservice und /oder Sondereigentumsverwaltung
- Überwachung und Koordination von Handwerkerleistungen sowie Rechnungsprüfungen
- Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EStG
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und die zeitnahe Umsetzung der gefasstem Beschlüsse
Mietverwaltung
- Vertretung gegenüber Behörden, Versicherungen u.ä.
- Beratung um mietrechtlichen und wohnungswirtschaftlichen Angelegenheiten
- Disposition von Rücklagenkonten
- Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten Beträge
- Zahlungsüberwachung der Mieteingänge einschließlich Mahnwesen
- Etwaige Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
- Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
- Verwaltung der Mietkaution
- Umgang mit Beschwerden und Führung des Schriftwechsels mit Mietern und Eigentümern
technische Verwaltung
- stetige Überwachung des baulichen/technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
- Einleitung von sofortigen Maßnahmen in dringenden Fällen, z.B. Schäden, Rohrbruch oder Brand
- Mitwirkung bei Versicherungsschäden (auch im Sondereigentum)
- Beratung der Gemeinschaft von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten und Vergabe der Arbeiten
- Überwachung und Begleitung der Arbeiten sowie Rechnungsprüfung
- Veranlassen von Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. bei Heizungen, Aufzügen, Tiefgaragen-Tore etc.)